Excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona da Foz Velha, no Porto.
Moradia inserida em terreno com 288 m², localizada numa rua tranquila e residencial, com bons acessos e envolvente de elevada qualidade.
Projeto (PIP submetido – a aguardar aprovação): - 2 pisos
- Área bruta de construção: 215 m²
- Orientação solar a Sul
- Jardim privativo
- Estacionamento para 2 viaturas
- 4 quartos, incluindo 2 suítes
- Espaços de arrumação
O imóvel é vendido no estado atual, sendo composto por 3 frações com artigos matriciais independentes. O valor inclui levantamento topográfico e projeto PIP submetido.
O PIP tem validade de 2 anos, permitindo a sua concretização ou eventual alteração.
Destaque adicional: - Inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com possibilidade de beneficiar de IVA reduzido a 6% na construção.
Localizado numa zona em forte valorização, com foco na reabilitação cuidada da arquitetura local, proporcionando um ambiente agradável e autêntico. Próximo de comércio, serviços, restauração e instituições de ensino de referência, como o Oporto British School e a Universidade Católica Portuguesa.