Moradia T3

Braga, Braga

550 000 €

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Dados Pessoais
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3 Quartos
400 m2 Terreno
201 m2 Área Útil
201 m2 Área Bruta
Referência: DSPBRAGAPAP4
Ano de construção: 2026
Tipo: Moradia
Objetivo: Venda
CE: A+
Descrição
Se procura uma moradia moderna, com excelente distribuição e pensada para o conforto do dia a dia, esta é uma oportunidade a considerar em Palmeira, a poucos minutos do centro da cidade de Braga.

A Moradia: Espaço e Funcionalidade

Distribuída por dois pisos, esta moradia apresenta uma organização prática e equilibrada.
No rés-do-chão, destaca-se a zona social em open space, com sala de estar e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha é entregue totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da Bosch, garantindo qualidade e funcionalidade desde o primeiro dia.
Neste piso encontra ainda Lavandaria com zona técnica e casa de banho de serviço.

Zona Privada
O acesso ao piso superior é feito através de uma escadaria suspensa, elemento diferenciador que valoriza o design interior.
No primeiro andar, a moradia dispõe de:
  • 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda
  • 2 suítes com casa de banho privativa
  • 1 casa de banho completa de apoio

Exterior e Garagem
No exterior, o imóvel oferece espaço para zona ajardinada, ideal para momentos de lazer e convívio.
Conta ainda com garagem para 1 viatura e portões automatizados.

Equipamentos e Conforto
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Bomba de calor para águas sanitárias
  • Caixilharia em PVC com vidros duplos
  • Estores elétricos
  • Portões elétricos
Eficiência Energética
Classificação energética A+, assegurando elevado desempenho térmico e maior eficiência no consumo energético.
Uma moradia que combina design contemporâneo, funcionalidade e qualidade construtiva, inserida numa zona tranquila mas com excelente proximidade ao centro de Braga.

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Características
  • Água Canali. Rede pública
  • Domótica
  • Electricidade
  • Esgotos
  • Gás Canalizado - Natural
  • Iluminação Exterior
  • Iluminação Geral
  • Iluminação Indirecta
  • Intercomunicador
  • Video Porteiro Cores
  • Caixilharias: PVC
  • Estores Eléctricos
  • Estores Térmicos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Térmico Caixa de Ar
  • Vidros Duplos
  • Jardim Privativo
  • Logradouro
  • Varandas
  • Aquecimento Central Gás
  • Ar Condicionado Splits
  • Caldeira Gás
  • Polibã
  • Forno Eléctrico
  • Frigorífico combinado
  • Ilha
  • Placa Vitrocerâmica
  • Aparcamento
  • Garagem dupla
  • Garagem fechada
  • Jardim
  • Residencial
  • Aeródromo civil
  • Escola Ensino básico
  • Escola Primária
  • Escola Profisisonal
  • Jardim infantil
  • Pré-escola
  • Centro Comercial
  • ATM Multibanco
  • Bancos
  • Cemitério
  • Correios
  • Areas de lazer infantil
  • Campo de Futebol
  • Fast Food
  • Restaurantes
  • Portão garagem automático

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Prestação Mensal (TAN: 2.5%)
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