T1 | NUNCA HABITADO | GARAGEM | VARANDA | Próximo DAMIÃO DE GÓIS, PORTO
Apresentamos este **apartamento T1, nunca habitado**, situado na prestigiada zona de **Damião de Góis, no Porto**, uma excelente oportunidade tanto para **habitação própria** como para **investimento**.
Inserido no **2.º piso de um edifício de apenas 3 pisos**, o imóvel dispõe de **elevador OTIS com capacidade para 8 pessoas** e de **1 lugar de garagem**.
Um dos grandes destaques é a sua **ampla varanda, orientada a nascente**, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e aproveitar a luz natural.
O apartamento foi pensado ao detalhe, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos materiais. Conta com:
* **Ar condicionado**;
* **Caixilharia com vidros duplos**;
* Portas e janelas **basculantes**;
* **Estores elétricos**;
* Cozinha totalmente equipada com **eletrodomésticos Bosch premium**;
* Materiais nobres e **acabamentos de elevada qualidade**;
* **1 lugar de garagem**.
A excelente **exposição solar nascente/poente** proporciona uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente acolhedor e confortável em toda a habitação.
### Localização
Localizado numa zona central e consolidada da cidade do Porto, o apartamento beneficia da proximidade a **comércio, serviços, restauração e transportes públicos**.
Encontra-se a apenas **7 minutos a pé da estação de Metro da Lapa**, permitindo uma ligação rápida e cómoda a diferentes zonas da cidade.
### Características principais
**Tipologia:** T1
**Estado:** Novo
**Área útil :** 58 m²
**Piso:** 2.º
**Pisos do edifício:** 3
**Estacionamento:** 1 lugar de garagem
**Varanda:** Sim
**Exposição solar:** Nascente/Poente
**Elevador:** OTIS — 8 pessoas
**Climatização:** Ar condicionado
**Cozinha:** Equipada com eletrodomésticos Bosch premium
**Eficiência energética: **B
### Uma excelente oportunidade no Porto
Se procura um apartamento **novo, moderno, confortável e bem localizado**, seja para viver ou para investir, esta pode ser a oportunidade que procura.
**Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! **
Ler mais