Moradia T4 Isolada com Amplo Lote e Elevado Potencial de Construção

Chalet Independiente T4 con Amplia Parcela y Elevado Potencial Constructivo

Ubicada en una generosa parcela de 2.900 m², esta vivienda unifamiliar T4 independiente se distingue por su arquitectura, amplias terrazas, excelente exposición solar, ubicación privilegiada y un enorme potencial de revalorización, con posibilidad de construcción de hasta 3 viviendas adicionales.

Arquitectura y Distribución de la Vivienda

La vivienda se desarrolla en dos plantas, con una presencia imponente y armoniosa, beneficiándose de una excelente exposición solar y de una fuerte conexión entre los espacios interiores y el exterior.

En la planta baja encontramos:

Garaje con más de 100 m², con capacidad para varios vehículos

Amplio hall de entrada

Salón y comedor con chimenea y recuperador de calor, con acceso directo a las zonas exteriores

Cocina funcional con isla central y conexión directa al exterior

Aseo con plato de ducha

En la planta superior:

Dormitorios con armarios empotrados o vestidor, incluyendo una suite con bañera de hidromasaje Roca

Despacho, ideal para teletrabajo o como dormitorio adicional

Baño completo con bañera

Espacio Exterior – Un Activo Diferenciador

Amplia zona de terreno circundante

Áreas ajardinadas

Espacio ideal para ocio, piscina, zonas de descanso o un proyecto paisajístico personalizado

Huerto y zona de finca biológica

Anexos de apoyo, trasteros, pozo de agua y perrera

Potencial Constructivo y Oportunidad de Inversión

Uno de los aspectos más relevantes de esta propiedad es la posibilidad de segregación del terreno, permitiendo la construcción de hasta dos viviendas adicionales, sujeta a viabilidad municipal, ya analizada.

Confort y Equipamiento

Aire acondicionado Daikin

Bomba de calor Rotex 300L

Aspiración central

Preinstalación de calefacción central

Portones eléctricos

Alarma

Este terreno ofrece total privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso propio como para inversión.

Excelente opción para:

Inversores

Familias que deseen un proyecto multifamiliar

Quienes busquen rentabilizar parte del terreno manteniendo la vivienda principal

Este potencial constructivo confiere a la propiedad un alto potencial de revalorización, convirtiéndola en una oportunidad sólida en el mercado actual.

Ubicación

A solo 2 minutos de la A21

10 minutos de las playas de Ericeira, incluida Ribeira d’Ilhas

30 minutos del Aeropuerto de Lisboa

Próxima al centro de Mafra, comercios y servicios

Esta vivienda reúne arquitectura, confort, amplia parcela y un fuerte potencial constructivo, siendo una solución única tanto para vivienda habitual como para inversión.
¡Reserve su visita!

Esta información, aunque precisa, no sustituye la consulta de la documentación junto a la agencia inmobiliaria Lic. AMI nº 21634.

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