Moradia T4 Isolada com Amplo Lote e Elevado Potencial de Construção

Moradia Isolada T4 com Amplo Terreno e Elevado Potencial Construtivo

Implantada num generoso lote de 2.900 m², esta moradia unifamiliar T4 isolada destaca-se pela sua arquitetura, amplos terraços, excelente exposição solar, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, com possibilidade de construção de até três moradias adicionais.

Arquitetura e Distribuição da Moradia

A moradia desenvolve-se em dois pisos, apresentando uma presença imponente e harmoniosa, beneficiando de excelente exposição solar e de uma forte ligação entre os espaços interiores e o exterior.

Piso térreo:

Garagem com mais de 100 m², com capacidade para vários veículos

Amplo hall de entrada

Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, com acesso direto às zonas exteriores

Cozinha funcional com ilha central e ligação direta ao exterior

Casa de banho de serviço com base de duche

Piso superior:

Quartos com roupeiros embutidos ou closet, incluindo uma suíte com banheira de hidromassagem Roca

Escritório, ideal para teletrabalho ou como quarto adicional

Casa de banho completa com banheira

Espaço Exterior – Um Ativo Diferenciador

Ampla área de terreno envolvente

Zonas ajardinadas

Espaço ideal para lazer, piscina, zonas de descanso ou um projeto paisagístico personalizado

Horta e área de agricultura biológica

Anexos de apoio, arrecadações, poço de água e canil

Potencial Construtivo e Oportunidade de Investimento

Um dos aspetos mais relevantes desta propriedade é a possibilidade de segregação do terreno, permitindo a construção de até duas moradias adicionais, sujeita a viabilidade municipal, já previamente analisada.

Conforto e Equipamentos

Ar condicionado Daikin

Bomba de calor Rotex 300L

Aspiração central

Pré-instalação de aquecimento central

Portões elétricos

Sistema de alarme

Este terreno oferece total privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento, quer para habitação própria, quer para investimento.

Ideal para:

Investidores

Famílias que pretendam um projeto multifamiliar

Quem procure rentabilizar parte do terreno mantendo a moradia principal

Este potencial construtivo confere à propriedade um elevado potencial de valorização, tornando-a uma oportunidade sólida no mercado atual.

Localização

A apenas 2 minutos da A21

A 10 minutos das praias da Ericeira, incluindo Ribeira d’Ilhas

A 30 minutos do Aeroporto de Lisboa

Próxima do centro de Mafra, comércio e serviços

Esta moradia reúne arquitetura, conforto, amplo terreno e forte potencial construtivo, sendo uma solução única tanto para habitação própria como para investimento.

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