T0 moderno, como novo, no coração de Vila Nova de Gaia. Apartamento com 42,2m² de área bruta privativa, varanda, cozinha equipada, ar condicionado e garagem. Edifício recente com dois elevadores, garagem, vídeo-porteiro, áreas comuns amplas e espaço de convívio. Localização super central, rodeado de serviços e acessos.
Apresento este excelente T0 situado em Vila Nova de Gaia, numa localização central e altamente valorizada, onde poderá encontrar todo o tipo de serviços, comércio, restaurantes, supermercados e acessos rápidos às principais vias da cidade.
A apenas 150 metros da estação de metro D. João II, este apartamento garante mobilidade fácil e eficiente, tanto para quem aqui vive como para quem procura uma opção de investimento com elevada procura.
O apartamento, insere-se num edifício de 2024, com arquitetura moderna e áreas comuns amplas. Dispõe de 42,2m² de área bruta privativa e 19,7m² de área bruta dependente.
No seu interior encontra uma cozinha mobilada e totalmente equipada, casa de banho espaçosa com polibã, lavandaria, varanda de 4,5m² e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O condomínio tem um custo mensal de apenas 37€.
O prédio conta com oito pisos (cinco acima do solo), dois elevadores, vídeo-porteiro, entrada com código e lugar de garagem. Como complemento, oferece ainda um espaço de convívio, disponível mediante marcação prévia, ideal para pequenas reuniões, eventos, festas ou momentos de lazer.
Este é um imóvel completo, bem localizado e extremamente versátil — perfeito para quem procura viver no centro de Gaia com comodidade total, ou para investidores que pretendam rentabilidade segura numa zona em crescente valorização.
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