❤️ Morada dos seus sonhos ❤️
Entre Algés e Miraflores, no melhor dos dois mundos, encontra-se esta moradia típica, cheia de charme e personalidade, onde cada metro quadrado foi pensado e aproveitado com inteligência.
Com 67 m² + 4 m², esta moradia em bairro histórico foi integralmente renovada em 2020, com acabamentos de elevada qualidade (eletricidade, canalização, paredes, telhado, caixilharia, tudo eléctrico, etc.), mantendo o carácter original com soluções modernas e eficientes.
Vendida pelo proprietário. Imóvel feito com cuidado e qualidade para o próprio. Não é casa de investimento.
🏠A casa:
* 2 quartos (um deles Suite com Open Closet)
* Sala + cozinha em open space
* 2 casas de banho (uma com lavandaria – lavar e secar)
* Mezzanine ideal para escritório ou espaço criativo
* Zona técnica
Recheio incluído, se desejado pelo comprador.
🏠 Conforto e eficiência:
* 6 painéis solares (2,7 kW)
Fatura elétrica muito reduzida (20–30 €/mês para 4 pessoas)
* AC nos dois quartos e na Sala
* Casa termicamente muito estável – AC raramente necessário
* Excelente isolamento acústico (paredes grossas + vidros de qualidade)
* Vidros duplos anti-quebra + porta blindada
* Sala com tela de projeção e som Hi-Fi embutido
* Velux com comando à distância
* Mosquiteiro em todas as janelas
🏠 Certificado energético obtido previamente à instalação dos painéis solares e caixilharia nova.
Certificado Energético: C
■ Um detalhe raro:
Paredes exteriores muito espessas e densas (tijolo maciço).
Silêncio, robustez e facilidade para fixar objetos pesados — nada de "paredes de areia".
🏠 Condomínio:
0€, por se tratar de uma moradia geminada. Diga adeus a reuniões de condomínio e gira o seu imóvel sem depender da opinião (ou falta de capital) de terceiros.
Na DS Private Parque das Naçoes, acompanhamos todo o processo com rigor e aproximidade, garantindo que nada falha. Para que venda com mais segurança e no menor tempo possivel.
Interessados por favor escrever pelo whatsapp:
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Martins Mediação Imobiliária Unipessoal Lda, Lic. Ami 26738
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