Apartamento T3

Vila Nova de Famalicão, Braga

345 000 €

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Dados Pessoais
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3 Quartos
97,2 m2 Área Útil
135,5 m2 Área Bruta
Referência: DSPBRAGAMP161
Tipo: Apartamento
Objetivo: Venda
CE: A+
Descrição
Empreendimento Talvai — Onde a Centralidade Encontra a Exclusividade e o Conforto

Descubra o privilégio de viver no Empreendimento Talvai, um projeto de arquitetura contemporânea com rigor e qualidade 

Localizado numa das zonas mais nobres, calmas e desejadas de Vila Nova de Famalicão, este condomínio residencial foi minuciosamente planeado para oferecer uma experiência de vida urbana sofisticada, sem prescindir da serenidade e do bem-estar.
A apenas dois minutos do centro da cidade, o Talvai alia uma localização estratégica a um padrão construtivo premium, garantindo um investimento seguro e uma qualidade de vida inigualável.

Características Gerais do Projeto
  • Arquitetura Contemporânea: Linhas modernas, linguagem fluida e fachadas que privilegiam a luz natural.
  • Exposição Solar Excelente: Apartamentos com frentes orientadas a Este e Oeste, garantindo luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia.
  • Varandas Generosas: Amplos espaços exteriores privativos que funcionam como uma extensão natural das salas.
  • Estacionamento Privativo: Garagens fechadas em formato Box com infraestrutura preparada para o carregamento de veículos elétricos.
  • Eficiência e Certificação Energética Classe A: Foco na sustentabilidade, isolamento de excelência e custos de climatização reduzidos.
Acabamentos de Alta Gama & Conforto
Cada detalhe do empreendimento foi pensado para proporcionar máxima funcionalidade e sofisticação:
  • Climatização e Conforto: Sistema completo de Ar Condicionado em todas as divisões e estores elétricos com corte térmico.
  • Zonas Sociais e Privadas: Pavimentos em soalho de madeira de alta qualidade, tetos falsos com iluminação LED embutida e roupeiros lacados embutidos com excelente capacidade de arrumação.
  • Cozinhas de Design: Espaços modernos e funcionais com móveis lacados, totalmente equipados com eletrodomésticos de última geração (Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado, Máquina de Lavar Louça e Exaustor).
  • Casas de Banho Premium: Revestimentos cerâmicos retificados, loiças sanitárias suspensas, bases de chuveiro modernas e secadores de toalhas integrados.
  • Segurança e Tecnologia: Sistema de vídeo-porteiro, caixilharia dupla com vidro duplo de alto desempenho e pré-instalação de fibra ótica.
Localização Estratégica
Situado na união de freguesias de Vila Nova de Famalicão e Calendário, o Empreendimento Talvai coloca-o a passos de tudo o que precisa:
  • A escassos minutos a pé do centro da cidade.
  • Proximidade imediata a escolas, hipermercados, serviços públicos, comércio local e zonas de lazer.
  • Excelentes acessos rodoviários às principais vias de ligação rodoviária (Nacional e Autoestrada).
Seja para habitação própria ou para investimento num mercado em constante valorização, o Talvai é a escolha certa.
Não perca esta oportunidade única de viver com a qualidade. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações, consultar as plantas e agendar a sua visita!
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Características
  • Água Canali. Rede pública
  • Águas Pluviais
  • Arquitetura Moderna
  • Domótica
  • Electricidade
  • Intercomunicador
  • Roupeiros embutidos
  • Video Porteiro
  • Caixilharias: Aluminio/Aluminio Térmico
  • Estores Térmicos
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Duplos
  • Churrasqueira/Barbecue
  • Varandas
  • Acumulador de Calor
  • Ar Condicionado Splits
  • Loiças Suspensas
  • Móveis
  • Polibã
  • Exaustor
  • Forno Eléctrico
  • Frigorífico combinado
  • Moveis (Cozinha)
  • Placa
  • Churrasqueira/Barbecue
  • Elevadores
  • Garagem fechada
  • Video-vigilância

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