Moradia Geminada T4

Azambuja, Lisboa

600 000 €

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Dados Pessoais
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4 Quartos
205,5 m2 Terreno
185,72 m2 Área Útil
376,65 m2 Área Bruta
Referência: DSPPDNACOESPM09/26
Ano de construção: 2025
Tipo: Moradia Geminada
Objetivo: Venda
CE: A+
Descrição
VILLAS MOR | UMA NOVA REFERÊNCIA DE EXCLUSIVIDADE A 40 MINUTOS DE LISBOA
Viver não é apenas escolher uma casa. É escolher a forma como quer viver todos os dias.
Num mercado onde a verdadeira exclusividade é cada vez mais rara, nasce o Villas Mor, um condomínio privado composto por apenas sete moradias de arquitetura contemporânea, concebido para quem procura mais do que uma habitação: procura espaço, tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.
Localizado em Aveiras de Cima, com acesso rápido à A1 e a cerca de 40 minutos de Lisboa, o Villas Mor oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade dos principais centros urbanos.
Aqui, o silêncio substitui o trânsito, o verde envolve o quotidiano e cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial de elevado nível.
Arquitetura que permanece intemporal
A linguagem arquitetónica privilegia linhas contemporâneas, volumes elegantes e amplas superfícies envidraçadas que estabelecem uma ligação constante entre o interior e o exterior.
A luz natural assume um papel central em toda a habitação, valorizando os materiais, ampliando os espaços e criando ambientes acolhedores em qualquer estação do ano.
Cada moradia foi desenhada para responder às exigências de famílias modernas que valorizam conforto, funcionalidade e sofisticação.
Moradia T4 | Espaço para viver sem limites
Esta extraordinária moradia T4 distribui-se por três pisos, oferecendo uma organização inteligente que separa naturalmente as zonas sociais das áreas privadas.
Com 185,72 m² de área útil, 229,25 m² de área bruta privativa e 376,65 m² de área bruta total, cada divisão foi dimensionada para proporcionar conforto, liberdade de circulação e uma vivência verdadeiramente diferenciadora.
A ampla sala de estar e jantar comunica harmoniosamente com o jardim privativo, criando uma continuidade perfeita entre os espaços interiores e exteriores.
A cozinha totalmente equipada apresenta um design contemporâneo e funcional, tornando-se um espaço pensado tanto para o quotidiano como para receber família e amigos.
No piso superior encontram-se quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo uma confortável suíte, onde a privacidade e o bem-estar assumem protagonismo.
Na cave, a garagem privativa de grandes dimensões, a lavandaria, a arrecadação e as áreas técnicas reforçam a funcionalidade desta residência.
Construção de elevada qualidade
No Villas Mor, a qualidade não se limita ao que é visível.
Cada solução construtiva foi cuidadosamente selecionada para garantir elevados níveis de conforto térmico, acústico, eficiência energética e durabilidade.
Entre os principais equipamentos destacam-se:
  • Classe Energética A+
  • Ar condicionado Mitsubishi
  • Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
  • Salamandra a pellets
  • Caixilharia de alumínio com corte térmico
  • Vidros Guardian Sun de elevado desempenho
  • Isolamento térmico exterior ETICS
  • Cobertura totalmente isolada
  • Porta de segurança blindada
  • Estores elétricos
  • Garagem privativa
  • Lavandaria
  • Arrecadação
  • Jardim privativo

Um condomínio pensado para durar gerações
O Villas Mor foi concebido para quem procura um investimento sólido e uma casa preparada para o futuro.
A reduzida dimensão do condomínio garante maior privacidade, menor densidade habitacional e um ambiente exclusivo, onde cada residência beneficia de espaço exterior privativo e de uma arquitetura harmoniosa.
Mais do que adquirir uma moradia, está a investir numa forma de viver.
Localização
Viver em Aveiras de Cima é beneficiar de uma localização estratégica, onde tudo está próximo sem abdicar da tranquilidade.
  • A cerca de 40 minutos de Lisboa
  • Rápido acesso à Autoestrada A1
  • Próximo de escolas, supermercados, comércio local e serviços
  • Fácil ligação ao Aeroporto Humberto Delgado
  • Excelente acesso aos principais eixos rodoviários nacionais

Áreas
  • Área Útil: 185,72 m²
  • Área Bruta Privativa: 229,25 m²
  • Área Bruta Dependente: 147,40 m²
  • Área Bruta Total: 376,65 m²
  • Área de Terreno Privativo: 205,50 m²

Algumas casas acompanham a sua vida.
Outras tornam-se parte da sua história.
Villas Mor
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A DS PRIVATE, licença AMI nº. 9300 | DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA, Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo nº. 0000926, autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e autorizado para a prestação de serviços de intermediação de crédito (Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos). Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores. Mutuantes ou grupos de mutuantes com quem mantém contrato de vinculação: BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.; BANCO BPI S.A.; NOVO BANCO, S.A.; BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL; MONTEPIO CRÉDITO - INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DE CRÉDITO, S.A.; BANKINTER, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.,  informação verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/decisoes-e-solucoes-intermediarios-de-credito-lda. | A DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA está inscrita na Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões, com a categoria de Agente de Seguros, sob o nº.409311648/3, com autorização para Ramos Vida e Não Vida, verificável em https://www.asf.com.pt. O mediador de seguros não assume a cobertura de riscos, não tem poderes para celebrar contratos em nome das seguradoras e não está autorizado a receber prémios para serem entregues às seguradoras. | A “DECISÕES E SOLUÇÕES” é uma marca titulada pela Decisões e Soluções - Intermediários De Crédito, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o número 926