Moradia Geminada T4

Ponte de Lima, Viana do Castelo

760 000 €

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Dados Pessoais
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€
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4 Quartos
960 m2 Terreno
208 m2 Área Útil
272 m2 Área Bruta
Referência: DSPBRAGAAIS2
Ano de construção: 2026
Tipo: Moradia Geminada
Objetivo: Venda
CE: Isento
Descrição
Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma localização privilegiada e o requinte da arquitetura contemporânea, este imóvel constitui uma oportunidade singular.

Cumpre destacar que a reportagem fotográfica engloba tanto o registo do estado atual da construção como imagens ilustrativas que propõem uma potencial solução de decoração.

Estrategicamente situada entre Ponte de Lima e Braga, esta magnífica moradia T4, atualmente em fase de construção, distingue-se pela sua elevada privacidade, generosidade de áreas e padrão superior de qualidade construtiva.

Um Refúgio de Exceção: Concebida para proporcionar uma experiência inigualável de conforto, cada detalhe foi meticulosamente planeado para assegurar uma vivência harmoniosa, moderna e sofisticada:
  • Quatro Suítes Privativas: Garantem a máxima privacidade para toda a família, dispondo todas de acesso direto a terraços exteriores privativos.
  • Área Social em Open Space: Uma ampla sala e cozinha integradas num conceito fluído e moderno, beneficiando de abundante luminosidade natural. 
  • Zona de Serviço Independente: Assegura total funcionalidade no quotidiano, contando com lavandaria dedicada e instalação sanitária de serviço.
  • Piscina Interior Aquecida: Um elemento de exclusividade destinado a momentos de relaxamento e convívio ao longo de todo o ano, complementado por uma agradável zona de estar contígua. 
  • Exposição Solar Excecional: A orientação solar ótima assegura luz natural em todas as divisões, promovendo excelentes níveis de eficiência energética e bem-estar. 
📍 Localização Prime: Implantada num generoso lote de terreno com 960 m² e apresentando uma área útil de 272 m², esta propriedade conjuga harmoniosamente a serenidade da natureza com a conveniência urbana:
  • Acessibilidades Estratégicas: Localização privilegiada entre Ponte de Lima e Braga, com acessos viários rápidos e diretos. 
  • Espaço Exterior de Lazer: Generosas áreas exteriores ideais para o usufruto de momentos memoráveis em família ou com convidados.
  • Proximidade de Comércio e Serviços: Acesso facilitado a infraestruturas essenciais, comércio, estabelecimentos de ensino e oferta gastronómica, mantendo a total privacidade inerente a uma moradia isolada. 
Propriedade moderna, distinta e desenvolvida com rigor. Trata-se de um investimento de excelência para quem valoriza a qualidade construtiva, a amplitude espacial e a exclusividade. Agende a sua visita e descubra a sua próxima residência. 📩📞

Labmarl, Lda • Lic. AMI 18810 • Rua Gabriel Pereira de Castro n.º 3, Loja J, 4700-385 Braga 📍
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Características
  • Água Canali. Rede pública
  • Arquitetura Moderna
  • Electricidade
  • Roupeiros embutidos
  • Saneamento
  • Caixilharias: Aluminio/Aluminio Térmico
  • Estores Eléctricos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Vidros Duplos
  • Jardim Privativo
  • Terreno
  • Varandas
  • Exaustor
  • Forno Eléctrico
  • Frigorífico
  • Lavandaria
  • Máquina lavar louça
  • Máquina lavar roupa
  • Moveis (Cozinha)
  • Placa
  • Piscina Aquecida
  • Piscina interior
  • Habitação
  • Jardim
  • Lugar de garagem
  • Vista para Espaços Verdes
  • Auto estrada nó de acesso
  • Paragem Autocarro
  • Transportes Públicos
  • Via Rápida
  • Hipermercado
  • ATM Multibanco
  • Cemitério
  • Areas de lazer infantil
  • Campo de Futebol
  • Campo de golfe
  • Fast Food
  • Ginasio
  • Piscinas Municipais
  • Restaurantes
  • Centro Histórico
  • Igreja

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A DS PRIVATE, licença AMI nº. 9300 | DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA, Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo nº. 0000926, autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e autorizado para a prestação de serviços de intermediação de crédito (Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos). Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores. Mutuantes ou grupos de mutuantes com quem mantém contrato de vinculação: BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.; BANCO BPI S.A.; NOVO BANCO, S.A.; BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL; MONTEPIO CRÉDITO - INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DE CRÉDITO, S.A.; BANKINTER, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.,  informação verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/decisoes-e-solucoes-intermediarios-de-credito-lda. | A DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA está inscrita na Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões, com a categoria de Agente de Seguros, sob o nº.409311648/3, com autorização para Ramos Vida e Não Vida, verificável em https://www.asf.com.pt. O mediador de seguros não assume a cobertura de riscos, não tem poderes para celebrar contratos em nome das seguradoras e não está autorizado a receber prémios para serem entregues às seguradoras. | A “DECISÕES E SOLUÇÕES” é uma marca titulada pela Decisões e Soluções - Intermediários De Crédito, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o número 926