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Moradia T2

Vila Nova de Gaia, Porto

325 000 €

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Dados Pessoais
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€
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2 Quartos
520 m2 Terreno
167,5 m2 Área Útil
296,4 m2 Área Bruta
Referência: DSPPORTOAVCH3
Ano de construção: 2024
Tipo: Moradia
Objetivo: Venda
CE: E
Descrição
Moradia com 2 Frações – Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria

Imóvel em regime de propriedade horizontal, composto por duas frações independentes (A e B), inserido num terreno generoso. Ideal para quem procura rentabilidade, versatilidade ou habitação multifamiliar.

Características Gerais

* Área total do terreno: 520 m²
* Área de implantação: 167,50 m²
* Área bruta total de construção: 148,20 m²
* Área total dependente: 293,50 m²

Fração A

* Área bruta privativa: 74,20 m²
* Área bruta dependente: 10 m²
* Terreno integrante: 168,50 m²

Fração B

* Área bruta privativa: 74 m²
* Área bruta dependente: 9,30 m²
* Terreno integrante: 125 m²

Porquê investir neste imóvel?

* Ideal para habitação própria + rendimento extra
* Perfeito para famílias, investidores ou arrendamento
* Excelente aproveitamento de terreno
* Frações totalmente independentes
* Uma das frações encontra-se atualmente arrendada
* Potencial de valorização a médio prazo
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Características
  • Água Canali. Rede pública
  • Esgotos
  • Forno
  • Piscina
  • Jardim
  • Praia
  • Vista para Campo
  • Vista para Cidade
  • Estacionamento (Não Especificado)
  • Centro da cidade
Localização
Escolas
Transportes
Comércio
Restaurantes
Serviços
Escola Básica de Marmoiral
84 m
José Poças
151 m
Cabine
363 m
Carvalheiro
352 m
Travessa do Loureiro
454 m
Isabel
463 m
Juma caffe
371 m
Francesinhas D.Amélia
490 m
Mercado de Produtos Locais
486 m

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Claudia Holenz
Claudia Holenz DS PRIVATE PORTO AVENIDA

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