MORADIA EM PEDRA COM VISTA PANORÂMICA SOBRE O RIO DOURO – TOTALMENTE RECUPERADA E MOBILADA!
Uma casa com carácter, uma vista de cortar a respiração e o privilégio de viver rodeado pela tranquilidade e beleza do Douro!Descubra esta encantadora moradia em pedra, totalmente recuperada, onde a autenticidade da construção tradicional se conjuga harmoniosamente com o conforto e a funcionalidade da vida moderna.
Inserida num terreno com
847 m², rodeado por árvores de fruto e espaços verdes, esta propriedade proporciona um ambiente de absoluta tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, tendo como cenário uma magnífica vista panorâmica sobre o rio Douro.
Com uma área bruta de construção de
150,74 m², a moradia desenvolve-se por dois pisos, apresentando uma distribuição funcional e espaços cuidadosamente recuperados.
RÉS DO CHÃO – ZONA SOCIALNeste piso encontramos:
- Cozinha e sala em open space, com aproximadamente 25 m², criando um ambiente acolhedor e funcional;
- Hall de entrada;
- Casa de banho;
- Revestimentos em pedra de Rio Maior, que conferem personalidade e autenticidade ao espaço.
PRIMEIRO ANDAR – ZONA PRIVADARevestido com elegante soalho em madeira, este piso dispõe de:
- Um quarto com aproximadamente 15 m²;
- Um quarto com aproximadamente 13 m²;
- Duas divisões adicionais, ambas com janela e cerca de 4,5 m², que poderão ser adaptadas a escritório, closet, quarto de criança ou espaço de trabalho;
- Uma divisão destinada a arrumos;
- Casa de banho completa, com duche italiano, móvel duplo e acabamentos em pedra natural;
- Lavandaria;
- Hall com acesso ao jardim.
EXTERIOR – UM VERDADEIRO CONVITE AO DESCANSOUm dos grandes destaques desta propriedade é o magnífico terraço voltado para o rio Douro, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar enquanto contempla a paisagem.
O terreno, com 847 m², oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, incluindo a possibilidade de construção de uma piscina, permitindo criar uma fantástica zona de lazer e transformar o exterior num verdadeiro refúgio privado.
A moradia dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico.
MAIS UMA VANTAGEM: VENDA TOTALMENTE MOBILADA!A moradia é vendida totalmente mobilada, permitindo uma mudança imediata e uma experiência de habitação pronta a desfrutar desde o primeiro dia. Uma excelente vantagem também para quem procura uma solução de investimento turístico, nomeadamente para Alojamento Local.
LOCALIZAÇÃO – ENTRE A NATUREZA E O RIO DOUROLocalizada numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a diversos pontos de interesse:
- A aproximadamente 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- Próxima da Praia Fluvial de Bitetos e da respetiva marina;
- A cerca de 15 minutos das Termas de São Vicente;
- A aproximadamente 8 minutos do Parque de Lazer e Praia Fluvial de Alpendorada;
- A cerca de 10 minutos do centro de Alpendorada.
UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER, DESFRUTAR OU INVESTIR!Pelas suas características únicas, localização e vista privilegiada, esta propriedade reúne todas as condições para ser a sua próxima residência permanente, uma casa de férias onde poderá fugir à rotina ou um projeto de investimento no setor turístico.
Se procura uma moradia com personalidade, totalmente recuperada, mobilada, com terreno, espaços exteriores e uma vista verdadeiramente privilegiada sobre o Douro, esta poderá ser a oportunidade que esperava!
Há lugares que não se explicam, sentem-se. Venha conhecer esta moradia e deixe-se encantar pela magia do Douro!