Terreno com Elevado Potencial Construtivo e Vista de Mar | Ribeira d’Ilhas – Ericeira
Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora na Ericeira: terreno para construção com 10.937 m², localizado em zona urbana de nível I, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra, permitindo uma densidade construtiva até 50 fogos por hectare.
Completamente murado e com características raras no mercado, este terreno reúne condições excecionais para desenvolvimento imobiliário, projeto exclusivo ou investimento de elevado potencial de valorização.
Entre os seus principais atributos, destaca-se a extraordinária vista panorâmica sobre o mar, proporcionando um enquadramento privilegiado e altamente apelativo. A proximidade à Praia de Ribeira d’Ilhas, uma das mais emblemáticas da região e referência internacional no surf, reforça ainda mais a singularidade desta propriedade.
A topografia plana do terreno constitui uma vantagem significativa para o desenvolvimento de diferentes tipos de projetos construtivos, permitindo uma maior flexibilidade de planeamento e otimização da implantação.
A propriedade dispõe ainda de recursos hídricos próprios, nomeadamente furo de água e poço, elementos que acrescentam funcionalidade e autonomia.
No terreno encontra-se também implantada uma moradia T3 com 105 m² de área bruta, que poderá ser integrada na estratégia futura de valorização do ativo.
Localizada numa das zonas mais prestigiadas da Ericeira, esta propriedade beneficia da combinação entre mar, natureza, exclusividade e excelente acessibilidade, a curta distância de Lisboa.
Características mais importantes:
- Terreno com 10.937 m²
- Inserido em zona urbana de nível I segundo o PDM de Mafra
- Potencial construtivo até 50 fogos por hectare
- Vista panorâmica sobre o mar
- Proximidade à Praia de Ribeira d’Ilhas
- Topografia plana
- Terreno completamente murado
- Furo de água e poço
- Moradia T3 existente com 105 m² de área bruta
- Localização premium na Ericeira
- Excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou projeto exclusivo
A propriedade encontra-se equipada com diversas infraestruturas que garantem funcionalidade e autonomia:
- Terreno totalmente murado
- Furo de água
- Poço
- Topografia favorável à construção
- Moradia T3 existente no terreno
- Enquadramento urbanístico com forte capacidade construtiva
Acessos:
- Localização privilegiada na Ericeira
- Proximidade imediata à Praia de Ribeira d’Ilhas
- Bons acessos ao centro da Ericeira
- Ligação facilitada a Mafra e Lisboa
- Inserção numa das zonas mais procuradas da região Oeste
Potencial de Investimento:
Este terreno representa uma oportunidade de investimento rara e altamente estratégica, tanto pela sua dimensão como pelo enquadramento urbanístico e pela localização de excelência.
A possibilidade de construção com densidade relevante, aliada à vista de mar, à proximidade da praia e à notoriedade internacional da Ericeira, confere a esta propriedade um posicionamento particularmente apelativo para:
- Desenvolvimento imobiliário residencial
- Projeto turístico ou empreendimento exclusivo
- Investimento patrimonial de forte valorização futura
- Criação de um projeto único junto ao mar
A presença de uma moradia existente e de infraestrutura hídrica própria acrescenta ainda maior versatilidade ao ativo.
Agende a Sua Visita
Descubra o potencial desta propriedade exclusiva e imagine o projeto que poderá desenvolver numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da costa portuguesa.
Informação Legal
Esta informação, embora precisa, não dispensa a consulta da documentação junto da agência imobiliária.
Licença AMI nº 21634.
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