Apartamento T4

Viana do Castelo, Viana do Castelo

1 350 000 €

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Dados Pessoais
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4 Quartos
5 C.Banho
239,5 m2 Área Útil
493,3 m2 Área Bruta
Referência: DSPBRAGACS15
Tipo: Apartamento
Objetivo: Venda
CE: A+
Descrição
Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza . Situado numa localização privilegiada no Parque da Cidade, em primeira linha sobre o Rio Lima, este empreendimento redefine o conceito de habitação de luxo em Viana do Castelo. Os Edifícios Ocean destacam-se pela sua arquitetura contemporânea e design inovador, oferecendo uma experiência residencial rara onde a qualidade, o detalhe e o bem-estar são as prioridades absolutas. Tipologias: Apartamentos exclusivos de T1 a T4, com áreas amplas que variam entre os 78 m² e os 185 m² (com opções premium até 490 m²). Vistas Panorâmicas: Desfrute de paisagens deslumbrantes sobre o Rio Lima, o Oceano Atlântico e o emblemático Santuário de Santa Luzia através de generosas varandas e janelas de grandes dimensões. Eficiência e Tecnologia: Certificação Energética A+, sistema de Domótica avançado para controlo inteligente de iluminação, climatização e segurança. Acabamentos Premium: Materiais de luxo selecionados, incluindo pavimentos Hydrocork da Wicanders, cozinhas totalmente equipadas com tecnologia de ponta e fachadas ventiladas em GRC. Viver neste empreedimento é ter acesso a um ecossistema de serviços e lazer sem sair de casa: - Saúde e Desporto: Acesso facilitado a áreas de Crossfit, Padel, Surf, Remo e um SPA exclusivo. - Conveniência Total: Clínica médica privada na urbanização disponível 24h e serviço de Concierge personalizado para atender a todas as suas necessidades com discrição. - Sustentabilidade: Estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e foco em materiais ecológicos. Localização Estratégica: Inserido no pulmão verde de Viana do Castelo, este empreendimento oferece a tranquilidade de estar junto ao rio, mas com acessos imediatos ao centro histórico, autoestradas e principais transportes. É o investimento ideal para quem procura valorização patrimonial e uma qualidade de vida inigualável.
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Características
  • Água Canali. Rede pública
  • Domótica
  • Esgotos
  • Porta Blindada/Segurança
  • Video Porteiro
  • Caixilharias: Aluminio/Aluminio
  • Estores
  • Estores Eléctricos
  • Isolamento Acústico
  • Isolamento Térmico
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Janelas "Oscilo-batente"
  • Vidros Duplos
  • Aquecimento Central (Não Especificado)
  • Ar Condicionado (Não Especificado)
  • Janela
  • Loiças Suspensas
  • Polibã
  • Despensa (divisão)
  • Exaustor
  • Forno
  • Forno
  • Frigorífico
  • Máquina lavar louça
  • Máquina lavar roupa
  • Micro-ondas
  • Moveis (Cozinha)
  • Placa
  • Piscina
  • Roupeiros
  • Elevadores
  • Garagem fechada
  • Jardim
  • Vista para Cidade
  • Vista para Mar
  • Vista para Rio
  • Estacionamento (Não Especificado)
  • Centro da cidade
  • Alarme (Não Especificado)
  • Detecçao de Fumos
  • Detecção de incêndio
  • Detecção de intrusão
  • Detecção de inundação
  • Entrada Codificada
  • Portão entrada automático
  • Portão garagem automático
  • Cenários de iluminação
  • Luzes controladas
  • Sensores Eléctricos
  • Bombas de calor
  • Energia Solar

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1 350 000 €
A DS PRIVATE, licença AMI nº. 9300 | DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA, Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo nº. 0000926, autorizado pelo Banco de Portugal para a prestação de serviços de consultoria e autorizado para a prestação de serviços de intermediação de crédito (Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos). Contratos de crédito abrangidos: Crédito à Habitação e Crédito aos Consumidores. Mutuantes ou grupos de mutuantes com quem mantém contrato de vinculação: BANCO SANTANDER TOTTA, S.A.; BANCO BPI S.A.; NOVO BANCO, S.A.; BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL; MONTEPIO CRÉDITO - INSTITUIÇÃO FINANCEIRA DE CRÉDITO, S.A.; BANKINTER, S.A. - SUCURSAL EM PORTUGAL; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A.,  informação verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/decisoes-e-solucoes-intermediarios-de-credito-lda. | A DECISÕES E SOLUÇÕES – INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO, LDA está inscrita na Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões, com a categoria de Agente de Seguros, sob o nº.409311648/3, com autorização para Ramos Vida e Não Vida, verificável em https://www.asf.com.pt. O mediador de seguros não assume a cobertura de riscos, não tem poderes para celebrar contratos em nome das seguradoras e não está autorizado a receber prémios para serem entregues às seguradoras. | A “DECISÕES E SOLUÇÕES” é uma marca titulada pela Decisões e Soluções - Intermediários De Crédito, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado, registado no Banco de Portugal sob o número 926